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我国50个新兴城市未来10年蕴藏巨大地产商机

2012年03月22日   www.chaoguba.com   来源:炒股吧   文字大小:【】【】【

我国50个新兴城市未来10年蕴藏巨大地产商机

全球性房地产管理和投资服务公司仲量联行最新发布的报告指出,随着大规模的城市建设以及经济的快速发展,中国的城市正发生着快速转变。以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强,将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一。尤其是在商业房地产领域,零售、写字楼及物流园区将成为这些城市房地产开发的新热点。

在仲量联行发布的《中国新兴城市50强报告》中称,为满足经济迅猛增长的需求,预计10年内,中国新兴城市的50强中的主要城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级办公楼,从而为市场带来亟须的商业房地产供应。这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%,囊括了世界发展最快城市的前10名,其中表现特别突出的有重庆、天津和成都。

仲量联行大中华区董事总经理冯建强告诉记者,随着可交易物业资产数量的增长以及市场透明度的提升,机构投资者对“中国新兴城市50强”商业房地产市场的投资兴趣也将增加。“投资机构关注的焦点是零售物业细分市场,这将成为最大的房地产市场商机。”冯建强表示,这些新兴城市主要驱动力是中产阶级人口数量的强劲增长。预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍,达到1.25亿以上。

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