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买房毁了我的创业梦

2011年03月17日   www.chaoguba.com   来源:炒股吧   文字大小:【】【】【

买房毁了我的创业梦

莎士比亚说:“生存还是死亡?这是个问题。”2011年的“春天里”,亮亮和小丁,两个在宁打拼的外地男青年,面临的是另一个问题:“手中有钱,应该先买房还是投资做事业?”

  虽然这问题的深度不及莎翁,可论起纠结程度,却不亚于那个千古命题。究竟是应该暂时牺牲买房计划,像扎克伯格一样去创业?还是应该为了买房,不惜葬送类似扎克伯格的创业梦想?

  在调控成为一种常态,房价飙涨也成为一种常态的现实环境中,来自盐城的青年小丁和来自溧水的亮亮,做出了不同的选择。

  扎克伯格一直是盐城男青年小丁的偶像。这位Facebook的创办人今年不过27岁,已经坐拥高达69亿美元的资产,位列美国400大富豪中的第35位。更令人津津乐道的是,他至今仍在美国加州租房住,生活极其简单。

  今年29岁的小丁,老家在盐城,现在是南京某职业培训学校的老师,月收入约4000元。他一直有个梦想,想像扎克伯格一样创业,成就自己的一番事业。正当他拥有20来万元的启动资金,并且准备和朋友合伙创业时,女友却以“不买房就分手”为由催他买房。

  2月26日,熬不过父母和女友的催促,小丁把创业资金作为首付款,在南京江北的天润城买了一套60多万的80平米两房,作为婚房。与此同时,他像扎克伯格一样的创业梦想,也随之破灭。

  曾错过江北3字头房价

  早在2008年,盐城的父母就催小丁在南京买房安家。两位老人倾其所有为小丁筹集了十多万元,加上小丁本人的积蓄,有了总计18万元首付款。

  2008年7月,小丁开始在南京看楼盘。他主要关注的是江宁和江北,当时江宁岔路口一带的房价大概是6000多元/平方米,东郊小镇那里也就4500元左右。而江北的明发滨江新城等楼盘房价是3000多元/平方米。在江北买一套80平方米的两房,只要20多万元。

  到2008年年底,南京楼市一片冰冷,“2009年初,江北房价再次下滑,海润枫景跌破3000元,华欧国际友好城推出的特惠房降到均价2500多元。我感觉房价还要继续下跌。但到了3月,形势突然变了,江北地铁3号线的站点确定了。天润城一下子涨到了4000多元。接着房价就开始猛涨,江宁很快就破8000元,江北房价声称要过6000元。我当时完全接受不了了。”

  细数当初,小丁对房价轨迹记忆深刻,声音里透着说不出的怅然。

  不甘当房奴想拿20万创业

  “到2009年,我一度决定不买房了。我在学校做的是技工培训,教一种零件的压膜制作,对这方面信息很了解。金融危机一度使这个行业受到打击,但从金融危机之后行业发展非常迅猛,当时我们几个朋友商量每人出资20万元,总计60万元开个厂,专门做这个零件。我们有技术,只要有资金和厂房,雇自己培训出的学生做工人,应该两年就可以回收成本,再过两年就能净赚一倍。也就是说我的钱4年可以翻倍。最关键的是,这就有了自己的事业,有成就感,比当房奴强多了。”

  但做生意就有风险,小丁有些犹豫。而此时女朋友表示出了强烈的意愿要买房成家,不然就要分手。

  女友威胁不买房就分手

  这时是2009年,房价还在迅速上涨,到2009年底江宁房价破万,江北涨到7000元/平米左右。女友给小丁算账:如果2009年初买房,一年就让资产翻番了,比开厂赚得快,而且两人有了房子,还可以结婚成家。

  面对这现实数字的对比,小丁的创业梦想,反倒显得愚蠢可笑起来。他对记者说,他渴望像扎克伯格一样,通过创业,开创自己的事业,获得真正的成就感;而不是做房奴,每个月向银行贡献大部分工资,生活得紧紧巴巴,不能有一点其他想法。

  面对小丁对于创业的坚持,女友“哀其不幸,怒其不争”,表示“不买房我们就分手”。小丁和女友之间产生了严重的分歧。

  买房毁灭了创业梦想

  2010年又是戏剧性的一年。调控来了,江北房价先涨后降,小丁被女友催促着“抄底”。他还没吃准哪里是底,正打算再看看,江北房价又开始涨了。他所关注的天润城去年年底还是7800元的均价,今年1月涨到了8300元,春节后开盘就成8600元了。

  一套80多平方米的两房总价60多万元,30%的首付款就要20万,“再不买就怕后面再涨价,我连首付款都付不起了。”小丁惶恐起来,“2008年我在江北买房的话,几乎可以全额付款,现在房价涨了3倍,我的钱只够付江北房子的首付款。”

  2月26日,小丁买下了苏宁天润城14街区一套80多平方米的两房,总价60多万。签了合同后,小丁踏实了,不再怕女友闹着跟他分手,但心里又隐隐作痛。

  他对记者说:“以后我每个月要还近3000元的房贷,工资只剩1000多元,只够吃饭和最基本的生活了。别说创业,其他任何事都别想了。这房价,就要把我这样来南京打拼的外地人逼成这样?”

  溧水男青年亮亮今年25岁,去年他用自己的积蓄注册开设了海亮文化传媒公司,旗下经营演艺业务,还有一个舞蹈房。别人叫他“亮总”的时候,别有一种风光。

  亮亮说:“我的启动资金也就10几万元,假如我用这钱做买房的首付款,只能到江北买个很小的房子,然后每个月要还几千块的房贷,我就什么也干不了了。拿钱开公司,我的钱可以打起滚来。趁着年轻,搏一搏。”

  亮亮2002年来宁进入某职业高中求学。2003年开始跳街舞。2004年起连续4年参加全国街舞大赛,分别获得南京赛区冠军、江苏赛区冠军等奖项。他被一些俱乐部聘请做起兼职街舞教练,并跟一些业余舞蹈团体参加一些演出。

  2006年,亮亮毕业。此时,他被某个演出公司老板看中,叫他带领舞团,安排一些演出事宜。亮亮逐渐对这行熟悉起来。

  2008年,亮亮有考虑买房。“当时我的合租伙伴在某房地产公司做销售,嘴上天天挂的都是房子,我也觉得房价要涨,动了买房的心思。但一想到把钱全投入房子就要当房奴了,我又不甘心。”2010年,手握积攒起来的10几万元,亮亮还是决定投资开公司,“运气好的话,承接到好的演出,1年就把本钱赚回来了。要是拿钱买房,我就只能替别人打工了”,亮亮说。

  压力当然也有。每个月近900元的房租,遇到的房东各色各样,总找不到家的归属感。女朋友是南京人,没房的亮亮至今也还没有获得准岳父母的首肯。对此,小伙子说:“我还在起步阶段,创业是第一位的,等赚到更多钱了我当然还是会买房的。” 

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